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南京住宅樓地面塌陷



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現場有工作人員把守，想回樓內拿東西的居民需登記才能進入。網絡圖片
居民樓下20釐米寬的裂縫，看得人提心吊膽。 曹盧傑 攝

居民樓 警方已經拉起警戒線，16層的25號樓內居民全部撤離。 曹盧傑 攝
居民樓前派出所等相關部門在現場維持秩序，人員、車輛均不准隨便進入。網絡圖片
　　居民樓一夜之間與樓前地坪剝離，出現了近20釐米寬的裂縫，地坪下沉也有10多釐米。同時地坪下方的水管破裂滲水，自來水不停捲走地坪下方的泥土。昨天上午7時許，家住南京市江寧區南方花園楓彩園25號樓的居民們，起床後被樓前的景象嚇了一跳，擔心居民樓存在安全隱患，紛紛跑出了家門。目前，居民們已被安排到4家賓館臨時過渡，居民樓是否安全正在鑒定中。    
　　揚子晚報記者 曹盧傑
　　現場探訪

　　樓下地坪裂開20釐米寬大口子
　　昨天上午9點多，揚子晚報記者接到報料，隨即趕到現場。只見南方花園楓彩園25號樓被警戒線圈在中間，民警正在一一提醒過路居民註意避讓。25號樓的居民已全部撤離，但仍有不少居民不願意離開小區，正在打聽樓前地坪下沉的具體原因。
　　25號樓是個16層高的小高層建築，住著256戶居民。樓前地坪已與居民樓剝離，形成一個寬約20釐米、深約1米、長5米的坑洞。居民樓前水泥地坪下沉約10釐米，部分地面還出現龜裂現象。但居民樓西側的麵包磚路面下沉更為嚴重一些，麵包磚高低不平。
　　據小區居民張女士介紹，前天晚上，她發現地坪與居民樓間已出現縫隙，但是縫隙很小，縫口寬約1釐米。可沒想到的是，過了一夜時間，地坪大面積下沉了，原本很小的縫隙裂開成大口子，還形成了坑洞。更可怕的是，地下自來水管也斷裂了，噴出來的自來水不斷捲走地下的泥土。擔心地坪嚴重下沉會影響到居民樓的安全，昨天早上7點左右，早起的居民們紛紛奔走相告，勸大家趕緊撤離。後來沒有一會兒，附近派出所民警也趕到現場，緊急在居民樓四周拉起了警戒線，並逐層疏導居民撤離。
　　“隔壁工地施工了一整天，第二天早上小區地坪就下沉，下沉應該與工地施工有一定關係。”居民劉先生說，施工工地與他們住的房子相距10米左右，只有一牆之隔，而且就在圍牆旁邊挖基坑，懷疑是基坑坍塌導致小區地坪下沉的，大家很希望相關部門調查後給個明確答覆，目前也搞不清楚房子能不能住了，鬧得大家人心惶惶的。
　　事故原因

　　隔壁工地施工致小區地坪下沉
　　記者在小區內還瞭解到，地坪下沉被髮現後，相鄰的圩村拆遷安置房工地就停工了。
　　據工地工程總監丁仲元介紹，在建工地屬於交通集團鐵投南站保障房圩村項目。下沉事故發生後，施工方採取緊急措施防止下沉情況惡化，並對下沉原因進行調查。初步調查的情況顯示，地面沉降和開裂主要由於圩村建築工地基坑施工造成。交通集團隨後立即啟動應急預案，迅速組織搶險，並會同設計院等專家現場勘查，制訂應對方案，搶險工作也立即展開。截至昨天下午3點，交通集團已會同自來水公司，將斷裂的管道修複完畢，恢復了南方花園小區的日常供水。同時，市政部門也對小區內市政管線進行全面檢測，沒有發現其它損害現象。
　　丁仲元說，工地基坑施工是造成南方花園小區地坪下沉的主要原因，但也有其它偶然因素。基坑建設是按照相應的標準施工的，可最近南京雨水天不斷，造成地下水位異常，這個異常沒有及時觀察到，施工標準沒有做出相應的調整，也是導致地坪下沉的一個重要因素。
　　丁仲元介紹，目前圩村工地對南方花園造成影響的塌陷處已全部填平。監測單位也將連續60天對出現沉降跡象的地面進行24小時安全狀況監測，以確保住戶安全。至於地坪下沉會不會對居民樓造成安全隱患，這個也是施工方關心的重點。事發後，施工單位對南方花園楓彩園25號樓做了詳細調查，該樓是樁基礎結構的，地下20米處有岩層，樁基應該全部打在岩層上，也就是說樓前地坪下沉，樓卻不會下沉，樓的安全原則上是有保障的。
　　官方通報

　　居民已被安排住賓館臨時過渡
　　昨天下午，來自南京市委宣傳部的消息稱，早晨7時許，南方花園小區楓彩園25幢居民樓北側地面出現不規則沉降。因該居民樓北側大約十米處即是一處在建施工工地，導致該樓北側自來水管斷裂，局部地面沉降，地坪開裂。江寧區對此高度重視，組織指揮搶險處置工作。
　　根據現場情況，緊急採取以下四項處置措施：
　　一是逐戶通知該樓居民全部撤出，由東山街道安排四家賓館臨時過渡安置。
　　二是調集警力維持現場治安、交通秩序，通知居民將停放居民樓附近的汽車移走。
　　三是邀請江蘇建設工程檢測有限公司迅速派專業人員對該樓進行安全檢測、分析原因，進而制定後續搶險處置方案(施工方人士也證實，他們已經請專業人員做房屋安全鑒定，目前鑒定工作正在進行中，結果一齣來就會向居民公佈)。
　　四是安排人員對出現沉降的地面和居民樓進行不間斷安全狀況監測，以確保安全。
　　該樓北側的工地系南京鐵路投資公司建設的拆遷安置房，由南京交通置業有限公司代建，南京大地建設集團承建，正在進行基坑開挖。
　　目前，市政部門對該小區市政管線進行檢測，未發現其它損害現象。該小區供水供電正常，市民生活狀況穩定。為了防止工地施工會對地坪維修再次造成影響，目前安置房工地已暫停施工。
　　(報料人：周先生)
　　危機簡報
　　事發地點

　　南京江寧區南方花園楓彩園25號樓

　　事情經過
　　●前晚，有居民發現事發居民樓下出現1釐米裂縫；
　　●昨天一大早，居民發現裂縫擴大到20釐米，且地面大面積下沉，水管破裂，自來水還不斷帶走地下泥土；
　　●昨天早上7點左右，居民奔走相告，自發撤離；
　　●警方隨後趕到，拉起警戒線，逐層疏散居民；
　　●256戶居民被安排到周邊4家賓館臨時過渡。
　　原因初查
　　10米外的安置房工地基坑施工導致
　　核心問題：居民樓安全嗎？
　　據工地工程總監介紹，經過調查，25號樓是樁基礎結構的，地下20米處有岩層，樁基應該全部打在岩層上，也就是說樓前地坪下沉，樓卻不會下沉，樓的安全原則上是有保障的。
　　不過，目前施工方已經請專業人員來做房屋安全鑒定，結果一齣來就會向居民公佈。